Rodinný dom s veľkou záhradou - Ružinov

Rodinný dom na predaj v Bratislave - Ružinov

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v jednej z najpokojnejších častí mestskej časti
Bratislava – Ružinov, na vyhľadávanej Strednej ulici.

Táto nehnuteľnosť spája to najlepšie z mestského a rodinného bývania – tichú rezidenčnú atmosféru, zeleň, súkromie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta.

Základné parametre nehnuteľnosti
Pozemok: 687 m²
Zastavaná plocha: 109 m²
Podlahová plocha domu: 150 m²
Záhrada: 581 m² + terasa 16 m²
Počet izieb: 5
Kúpeľne: 2
Samostatné WC: 2
Kúrenie: ústredné, plynový kotol s bojlerom na TÚV
Vlastná studňa

Dispozícia a komfort
Dom je ideálny pre viacčlennú rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru aj súkromia.

Prízemie:
kúpeľňa s vaňou a sprchou
samostatné WC
plnohodnotná obytná časť s prepojením na terasu

Poschodie:
sprchový kút 90×90 cm
keramické umývadlá
samostatné WC

Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi a nerezovým komínovým digestorom.

Záhrada ako veľký benefit

Dominantou nehnuteľnosti je veľkorysá záhrada poskytujúca:
priestor na relax a oddych
možnosť bazéna alebo altánku
funkčný záhradný domček (využívaný ako keramická dielňa)
skleník
vlastnú studňu na zavlažovanie

Ideálne riešenie pre rodinu, hobby záhradkárov alebo kreatívny ateliér priamo doma.

Technické vyhotovenie

betónové základy 400 mm
drevená konštrukcia 250 mm
priečky 150 mm
odvetraná fasáda
sedlová strecha s betónovou škridlou
plastové rozvody vody a kanalizácie
drevené okná s dvojsklom
vonkajšie žalúzie a sieťky proti hmyzu
drevené parkety
drevené schodisko
oceľové radiátory Korado

Dom je vo veľmi dobrom technickom stave a s minimálnymi úpravami pripravený na okamžité nasťahovanie.

Lokalita – Stredná ulica, Ružinov

Stredná ulica pôsobí ako pokojná rezidenčná adresa s rodinnou atmosférou. Stabilná zástavba zabezpečuje súkromie a minimálnu dopravnú záťaž.

Samozrejmosťou je dostupnosť MHD, školy, škôlky, obchody a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy.

Pre koho je tento dom ideálny?

✔ Rodina hľadajúca pokojné mestské bývanie
✔ Klient, ktorý chce veľkú záhradu v rámci Bratislavy
✔ Záujemca o okamžité bývanie bez nutnosti rozsiahlej rekonštrukcie

V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.