Predaj - zrekonštruovaný 1izbový byt, Toplianska, Vrakuňa, Bratislava

1-izbový byt na predaj v Bratislave - Vrakuňa

Ponúkame Vám na predaj 1-izbový byt na ul. Toplianska, o celkovej výmere 37m2 (byt má 35,46m2, pivnica 2m2). Nachádza sa na 2 poschodí v 8 podlažnom bytovom dome s výťahu. Bytový dom je z roku 1990, zateplený, vstup na čip. Byt prešiel pred cca 5timi rokmi veľkou celkovou rekonštrukciou. Robila sa komplet elektroinštalácia, omietky, znižovali sa stropy so sadrokartónom, má plastové okná, vchodové bezpečnostné dvere, samostatnú kuchyňu s novou kuchynskou linkou, umývačkou riadu, sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom. Bola položená nová plávajúca podlaha a dlažba a zrekonštruovala sa aj kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC, vstavané skrine v chodbe a izbe.
Dispozícia: obývacia izba s oddeleným spacím kútom, samostatná kuchyňa, chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC a pivnica. Obývačka je spojená so spacím kútom, nachádza sa v nej vstavaná skriňa, rozkladacia sedačka, zostava pre TV s TV. Spacia časť od obývačkovej je oddelená knižnicou a nachádza sa v nej bielizník a manželská posteľ s podsvietením a ortopedickým matracom. Chodba: vstavaná skriňa, botník. Kúpeľňa: sprchový kút, pračka, umývadlo, skrinky.
Byt prešiel celkovou rekonštrukciou v roku 2020, kde bolo menené elektrické vedenie, nová rozvodová skriňa, stierka v celom byte, podlahy - plávajúca, kachličky, kúpelňa - sprchový kút. V kuchyni kuchynská linka bola robená na mieru, vstavaná chladnička, umývačka riadu, mikrovlnka, sklokeramická doska, nové bezpečnostné dvere ADLO.
Na byte je ťarcha - zostatok hypotekárneho úveru.
Mesačné náklady - 173 Eur - bez poplatku za elektrinu. V byte nie je plyn.
Poloha: v okolí obchody, škola, škôlka, OC Hron, veľmi dobre zabezpečená možnosť dopravy MHD. Parkovanie je možné pred domom. K bytu nepatrí parkovacie miesto.
Byt sa predáva so zariadením.
Výhoda: byt je veľmi dobrou investíciou. Je vo veľmi dobrom stave, pekne a citlivo zrekonštruovaný. Veľmi sa prenajímal a je okamžite použiteľný buď na bývanie, alebo do ponuky na prenájom.