Predaj | priestranný 3i byt 86 m2. Vyhľadávaná lokalita - Ružinov - LAPE, s.r.o.

Predaj | priestranný 3i byt 86 m2. Vyhľadávaná lokalita - Ružinov

  • 20250427_151828.jpg
  • 20250427_150143.jpg
  • 20250427_150122.jpg
  • 20250427_145207.jpg
  • 20250427_145420.jpg
  • 20250427_145431(0).jpg
  • 20250427_144400.jpg
  • 20250427_144420.jpg
  • 20250427_150335.jpg
  • 20250427_144341.jpg
  • 20250427_144111.jpg
  • 20250427_151734.jpg

3-izbový byt na predaj v Bratislave - Ružinov

Popis nehnuteľnosti
Ponúkam na predaj priestranný byt s lodžiou na Trnavskej ceste v blízkosti jazera Kuchajda. Byt mal pôvodne 4 izbovú dispozíciu, ale bol upravený na 3 izbovú. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom. K bytu prináleží pivničná kobka, ktorá sa nachádza na rovnakom poschodí hneď vedľa bytu.

BYT
- celková výmera bytu : 85,93m2 z toho loggia 4,50m2 + pivnica 1,86 + podiel na pozemku vo vnútrobloku s možnosťou parkovania za rampou.
- orientácia bytu: dve svetové strany sever/juh
- mesačné náklady: 197 € + elektrina a plyn

DISPOZÍCIA
- vstupná chodba, na ľavej strane sa nachádza kúpeľňa s WC, na pravej strane spálňa. Hala s priestranným šatníkom a na pravej strane detská izba, priechodná obývačka do kuchyne.

VÝHODY
- čiastočne zrekonštruovaný byt - vhodný k okamžitému nasťahovaniu
- zo strany ulice Trnavská cesta protihlukové dvojité okná, ktoré výborne izolujú hluk ulice
- výborná občianska vybavenosť v blízkom okolí

BYTOVÝ DOM
- polyfunkčný bytový dom
- prízemie domu tvoria obchodné priestory
- rekonštrukcia spoločných priestorov, výťahu a zateplenie prebehlo v roku 2020

LOKALITA
Byt sa nachádza v obľúbenej časti Štrkovec v blízkosti nákupného centra Fresh Market, Kaufland, športových areálov a jazera Kuchajda, Štrkovec. Lokalita je obľúbená pre rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádza ihrisko, park, potraviny, škola, MHD.


- možnosť financovania prostredníctvom hypotéky. Na byte nie je žiadna ťarcha

Cena bytu je 305.000,-Eur vrátane sprostredkovateľskej odmeny.

V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis


Podrobné informácie

vrátane provízie
5/vyššie poschodie
7
3
86 m²
79.57 m²
osobné
čiastočne prerobený
aktívne
sprchovací kút
spoločné
4.50 m²
1.86 m²
Zmiešané
plastové
sever/juh

Poloha nehnuteľnosti na mape

Trnavská cesta, Bratislava - Ružinov, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Bratislava - Ružinov
  • Mesto Bratislava - Ružinov
  • Ulica Trnavská cesta
  • Druh 3-izbový byt
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0911450948
  • Pridané 4. máj 2025 23:46 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Barbora  Plekancová

Barbora Plekancová

realitný maklér

0911450948

plekancova@gmail.com

Zobraziť 5 ponúk