Predaj - chata v Rača, Bratislava

Chata na predaj v Bratislave - Rača

Ponúkame Vám na PREDAJ chatu so záhradou vo výbornej lokalite Rača - Bratislava. Chata sa nachádza priamo pod lesom. K chate je neupravená príjazdová cesta vo vlastníctve predávajúcich.

Chata má 2 podlažia. Zastavaná plocha 43m2 užitková cca 80m2. Vykurovanie a ohrev vody je zabezpečené elektrickým kotlom. Takisto sa v nej nachádza murovaná pec na prízemí a na poschodí kachle na tuhé palivo. Priamo pod chatou je vykopaná 16m hlboká studňa, z ktorej sa môže čepať voda, taktiež sa na záhrade sa nachádzaju zakopané 7m3 zásobníky na zber dažďovej vody a cez ponorné čerpadlo sa odvádza do domu a tiež sa ňou polieva záhrada.
Dispozícia: vstupná chodbička za ktorou je technická miestnosť s kotlom a zásobníkom vody. Ďalej je spoločenská miestnosť spojená s kuchyňou za ktorou je praktická komora. V kuchyni je murovaná pec, sporák napojený na plynovú bombu umiestnenú v komore. Na podlahe je vstup ku studni. Na poschodí nájdete dve spálne. Z väčšej je výstup na balkón s nádherným výhľadom na Bratislavu a nachádza sa v nej veľká posteľ a kachle na tuhé palivo. V menšej spálni je posteľ. Nachádza sa tu tiež kúpeľňa so sprchovým kútom. Chata má všetky potrebné revízie. Predáva sa so zariadením podľa dohody.

Pozemok:

Rozloha pozemku je 453 m2 .
Vlastnícke vzťahy k pozemku sú usporiadané takto :
43m2 - pozemok pod chatou je vo vlastníctve predávajúceho
392m2 - pozemok sa sa prenajíma od SPF- nájomná zmluva je na dobu neurčitú.
1089 m2- vedľajší pozemok ( je nedeliteľnou súčasťou predaja ) - vo vlastníctve predávajúceho

Tento pozemok bude slúžiť ako príjazdová cesta k nehnuteľnosti , vzhľadom k tomu, že v spodnej časti sa napája na ulicu Stupavskú.

K pozemkom vo vlastníctve SPF sú podané žiadosti o odkúpenie do vlastníctva , čo bude nedeliteľnou súčasťou kúpnopredajnej zmluvy.

Pozemok je terasovitý a optický predelený na 3 časti. Na najvyššej je altánok s murovanou pecou a sedením a pod ním sú zásobníky na dažďovú vodu. Nižšia časť slúži ako záhrada, kde je splachovacia vonkajšia toaleta, miestnosť na náradie. Spodná časť slúži ako oddychová časť.
Na pozemku je elektrina.

Chata je umiestnená rovno pod lesom s nádherný výhľadom z kopca. Parkovanie je možne priamo pri nej. Príjazdová cesta je s prvej časti asfaltová posledných cca 200 m vedie neupravenou vozovkou.

Ak Vás naša ponuka zaujala kontaktujte nás.

Chata je osadená v krásnom prostredí Rače s úžasným výhľadom v tichu v lese.

V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.

Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti LAPE real estate